Чтобы избежать ошибок при продаже недвижимости, необходимо соблюдать следующие правила:
Статус части недвижимого имущества определяется по последней сделки по отчуждению. Как следует из вашего, вопроса есть два содольщика, которые получили свои доли по договору дарения. Теперь один из собственников хочет продать свою долю другому собственнику.
Статус дома как жилого либо нежилого помещения определяет многое. В частности, порядок пользования, проведение определенных работ в виде реконструкции, прописку. То есть если дом не жилой, оформить прописку невозможно, также невозможно будет провести ряд работ по перепланировке, потому что другие требования.
Первым шагом к успешной продаже недвижимости является подготовка. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
Заключение органа по охране памятников о допустимости перепланировки.
Часто задаваемые вопросы связанные с недвижимостью и ответы на них
Вопрос, как правильно выделить долю ребенку и мужу в квартире:
А в чем разница? Двое детей с равными правами. Пишите данные одного ребенка и пишите данные второго ребенка и размер долей и все.
Продажа недвижимости — это сложный процесс, требующий тщательной подготовки.
Планировалось в дальнейшем продажа квартиры в г.Сыктывкар и погашение ипотеки квартиры в г.Краснодар. Но для продажи требуется разрешение опеки. Для получения разрешения необходимо согласие банка о выделении доли ребенку, которое Сбербанк не даёт. Продать квартиру мы не сможем…..и платить ипотеку тоже накладно. Что можно сделать в данной ситуации?
К тому же при дарении близким родственникам ваша дочь будет освобождена от уплаты налогов.
Выделенную долю лучше всего переоформить с помощью договора дарения — это самый выгодный вариант, поскольку члены семьи освобождены от уплаты НДФЛ с подарка.
Быть сособственником с государством не всегда выгодно, потому что в частном порядке, да еще и с родственником можно договориться, с государством, интересы которого будет представлять местный муниципалитет все легко так не пройдет.
Здравствуйте Коммунальные платежи всегда оплачиваем сбер право это онлайн, всегда своевременно, без задержек В этом месяце